REFORM &
MAINTENANCEリフォームとメンテナンスについて
リフォーム
早期に入居希望者を集めるにはハウスクリーニングや畳・障子・襖の張り替えなどリフォームが欠かせません。
入居者の退去後オーナー様が気持ちよく暮らすためにもリフォームは必要だと当社は考えます。
※募集条件、成約賃料、入居期間によって変動します。詳しくはお問合せください。
ハウスクリーニングの例
- 各所共通・・・床面清掃、ワックス掛け、壁・天井の埃落とし、照明器具や建具の拭き掃除
- ダイニング・キッチン・・・流し台・吊り戸棚清掃、換気扇清掃
- 玄関・廊下・・・下駄箱の汚れ落とし
- 浴室・・・鏡拭き清掃、換気扇清掃、浴槽清掃
- 各居室・・・サッシ埃除去後拭き清掃、網戸埃落とし、コンセント周りやガラス窓の拭き清掃
- トイレ・・・便器等洗剤清掃、換気扇清掃
- 洗面所・・・洗面化粧台（化粧鏡）清掃
- バルコニー・・・清掃
※剥離剤が必要な場合は別途費用が発生します
メンテナンス
オーナー様は賃貸借期間中、入居者の通常使用に支障がないよう、必要に応じて修理義務を負うことになります。
メンテナンス対象の例
- エアコン
（エアコンは耐用年数による制限があります。） - 照明器具
- 防災設備
- TVアンテナ
- 浴室乾燥機能
- ガスコンロ
- 給湯・温水器
- シャワー
- 浴槽
- ドラム式洗濯機（取り外し不可能な場合）
- 温水洗浄便座
- 水栓器具
- ドア、サッシ
- 建具
- 換気孔
- インターフォン
※上記のような家の設備に対して、消耗品に当たるものの多くは入居者負担となります。
（照明器具の管球、浄水器のカートリッジ、インターフォンの電池、換気扇のフィルターなど）